 初めての方はお読み下さい
いきなり質問ですが、人生の３大コストって聞いたことありますか？
―――そう、『住宅』『教育』『老後』と言われていますよね。
通常の家庭では、３つ合わせて１億円以上かかるって知ってました？
この衝撃の事実を聞くと「スーパーで牛乳２本まとめ買いすると１６円得
する」なんて情報は耳から流れ出てしまいそうですよね。（笑）
今回、３大コストの先頭に来る住宅コストについて、
すぐに役立つ様々なアドバイスを提供することになりました。
既に住宅を取得された方や、これから取得しようとしている方の中には、
将来「住宅コストゼロ！」の生活を夢見ている方もいることでしょう。
ほとんどの方は、その日の到来を心待ちにしているのでしょう。
住宅をお持ちの方の相談に乗ると、以下のような質問をよく受けます。
『住宅ローンのくりあげ返済をしたいが、どんなやり方が効果的？』
『毎月の住宅ローン返済を少しでも減らしたいが、借り換えはできる？』
まず相談者の方に『なぜ、この住宅ローンを選択されたのですか？』
と必ずお聞きしますが、単に『勧められたので…』という方が多いです。
そんな話を数多く聞くたびに、ほとんどの方があまり検討されずに現在の
ローンを選択されている現実を目の当たりにします。
また、借換え相談に来られた方に具体的なプランの提案をすると『そんなロ
ーンがあることを知らなかった』『この銀行ではその方式は出来ないと言わ
れたのでそういうものだと思った』という返事がよく返ってきます。
住宅ローンって、まともに研究している人が意外と少ないんですね…。
しかし、他の金融商品と同様に、住宅ローンも金利やシステムが各社横並び
ではなくなってきている今、自分のニーズに合った商品を選ぶ目が求められ
る時代となってきたように思います。
ただ、たくさんの情報の中でより良い選択を妨げる要因が複数存在すること
も事実です。
●問題となる要因とは、具体的には以下のような点です。
・住宅ローンのしくみや、内容、基準が複雑でわかりにくい
・住宅購入の決断をしてから、契約するまでの時間が短く、
住宅ローンを十分に比較検討する時間がない
・住宅そのもので失敗しないことに精神的なエネルギーを使い果たしてしまい
住宅ローンについて検討する余力がない
・住宅販売担当者は必ずしも有利なローン情報を知っているとはいえず、また
知っていても勧めてくれるとは限らない
・新商品や期間限定のキャンペーン商品の情報が続々と増えており、
販売担当者も情報整理に対応しきれていない
このような状況では『勧められたので…』というだけの理由で、数十万円〜
数百万円の損得の違いが出る「住宅ローン」という巨大な金融商品の購入を
何も考えずに決めてしまうのもムリはないと思います。
このサイトでは、様々な切り口からのワンポイントアドバイスを通じて、
『住宅ローンを早く完済したい』と思っている方に、まずは住宅ローンに
対する理解を深めて頂きたいと思います。
そしてこの先ずっと見えない不安を感じ続けるのではなく、
今だからこそ有効な住宅ローンの完済を促進するためのノウハウと
勇気を得て頂ければ大変うれしく思います。
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