お金の不安　

鈴木さんは、マイホームの購入に際して、

　「お金に関して色々な不安があるのは確かだが、
　　具体的には何が不安なのだろうか？」

と疑問に思ったので、ファイナンシャルプランナーの木村さんに、
具体的な不安について聞いてみました。

　「お金の不安としては大きく３ つに分類できます。
　　１つめは現在、２つめは将来、３つめは万一の場合です。


　現在のお金の不安　　

　　は、そもそも買えるのだろうか・・・という不安です。

　具体的には、購入に必要な金額の住宅ローンの審査が通るだろうか、
　というのが最も不安になりやすい点ですね。

　これは「融資比率（ゆうし・ひりつ）」「返済比率（へんさい・ひりつ）」という
　概念を理解することが大切なポイントになります。


　将来のお金の不安

　　は、購入後に住宅ローンを返済していけるだろうか・・・という不安です。

　念願のマイホームに住むことができたとしても、１０年後や２０年後、
　返済できなくなったら自宅を手放す事態になりかねません。
　この不安を解消する効果的な方法が１つあるのですが・・・わかりますか？


　万一のときのお金の不安

　　は、主な収入者に様々な万一のことがあった場合にも、家族は引き続き
　　マイホームに住み続けることができるのだろうか？　という不安です。

　通常、民間の銀行で住宅ローンを組んでいる場合、
　万一の場合にローンがチャラになる「団体信用生命保険」という
　保険がついているので、死亡・高度障害時には何とかなりますが、
　それ以外で健康を害して仕事に就けない状態に陥ってしまうと
　もっと返済が厳しい状況になるかもしれません。


　以上の３つの不安について一度はしっかり考えた上で、
　理解して覚悟することができれば、後悔のない住宅購入ができるでしょう」


鈴木さんは、「そこまで不安を掘り下げて考えたことはなかった！」と思いつつも、
購入を決断する前にこの話を知っておいて良かったと感じました。