物件探しから引き渡しまでの流れ

鈴木さんは以前、高校卒業後からずっと地元の不動産会社で
仕事していてその分野に詳しいという親戚の２３歳の女の子に、

　「物件を探し始めて、購入して、住むまでの流れってどうなってるの？」

という質問をしてみたところ、

　「それってチョーカンタン！　図面たくさん見て気になる物件を回ってー、
　　カイツケ入れてウリヌシからOKでたらー、カリシンサとおして
　　テツケ用意してもらってジュウセツやってバイケイかわしてー、
　　ローンほんもうしこみしてキンショウ済ませておいてー、
　　最後にケッサイヒキワタシして終了・・・みたいな？」

とまくし立てられて、女子高生の会話よりも意味不明だったことがありました。
ここでは、マイホームを購入する手続きの全体像を確認しましょう。

家を買う手続きの全体像

【１】 物件探し
　　　　↓
【２】 不動産購入の申込み
　　　　↓
【３】 重要事項 （じゅうようじこう）の説明
　　　　↓
【４】 不動産売買契約の締結 （ふどうさん・ばいばいけいやく・ていけつ）
　　　　↓
【５】 住宅ローンの申込み
　　　　↓
【６】 金銭消費貸借契約　（きんせん・しょうひたいしゃく・けいやく）
　　　　↓
【７】 決済・引渡し　（けっさい・ひきわたし）
　　　抵当権の設定　（ていとうけんのせってい）


ここからは先は、物件を探し始めてから、最後の引渡しが
完了するまでのストーリーを１つずつ追ってみましょう。